田中　健児 - 【杉戸町周辺エリア専門不動産売却査定センター】株式会社エクラスホーム

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田中　健児

市場の価格や販売方法、相続などのお話しをさせていただきまして、弊社にて売却依頼をいただけました。提携している会社に紹介しましたら金額が折り合いまして契約の運びになりました。

弊社の顧客様に紹介しましたところ価格次第では購入していただけるお話しになり、所有者様に相談したところ快くお受けしていただき契約の運びになりました。

ＨＰからお問い合わせから、弊社にご来店していただきました。これまでの経緯をお聞きしましたらこれまでＭ社で販売していましたが店舗が閉店になるのでと、売却販売を断れてしまい困っている内容でした。販売を弊社でお受けさせていただき、購入希望者様との条件をすり合わせして契約になりました。

契約になるまで時間がかかるエリアであった為、所有者と相談をして価格の変更決定しました。弊社の顧客様に紹介しましたところ購入していただけるお話しになり、契約の運びになりました。

建物は古い（江戸時代ぐらい）が手入れ行き届いており、補修等を行えばまだまだ住める状態の古民家でした。ただ、部屋数や敷地の手入れが大変との事で苦戦しておりました。条件が折り合うお客様に購入していただく事になりました。

専有面積が５０㎡未満だった為ターゲット層が違う事もあり苦戦しておりました。価格も含めて希望条件が合いまして、成約になりました。

近隣に土地販売の競合が多く中々厳しい販売状況でしたが、このエリアを限定、注文住宅をお考えのお客様が現れてあっという間に成約になりました。

お預かりした時から販売価格は市場価格でしたが、駐車スペースがない戸建てだった為厳しい状況で時間がかかってしまいましたがなんとか契約になりました。

2区画同時の簡易査定から訪問査定にて売却金額や引渡しなどの条件がご希望と近くなった為弊社での売却が決まり、2区画の同時購入金額で折り合いがつき契約に。

メイン通りから1本中に入った立地にあり、玄関でて20秒でバス停もある条件が良い物件でした。

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